🌿 ဇိမ်ခံမှု၊ သဘာဝတရားနဲ့ ပြီးပြည့်စုံတဲ့ မြို့ပြလူနေမှုဘဝကို ပေါင်းစပ်ထားတဲ့ Luxury အိမ်ရာ 🏡

မင်္ဂလာပါရှင်။ Ananta Thailand Estate မှ နွေးထွေးစွာ ကြိုဆိုပါတယ်။ ဒီနေ့မှာတော့ ချင်းမိုင်မြို့ရဲ့ အချက်အချာကျတဲ့ နေရာမှာ တည်ရှိပြီး နိုင်ငံတကာအဆင့်မီ Green Building Standard နဲ့ တည်ဆောက်ထားတဲ့ Habitat Mahidol ဆိုတဲ့ Luxury အိမ်ရာ (Single Detached House) စီမံကိန်းလေးကို မိတ်ဆက်ပေးချင်ပါတယ်။ စိမ်းလန်းတဲ့ သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်နဲ့ ခေတ်မီတဲ့လူနေမှုဘဝကို အချိုးကျကျ ပေါင်းစပ်ပေးထားတဲ့ ဒီစီမံကိန်းလေးက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ရော၊ ကိုယ်တိုင်နေထိုင်ဖို့အတွက်ပါ အရမ်းကို စိတ်ဝင်စားဖို့ကောင်းလှပါတယ်။

Project Overview Facts

• Project Name: Habitat Mahidol
• Developer: Ornsirin Group
• Location Area: Mahidol Road, Chang Khlan, Mueang Chiang Mai
• Total Buildings/Floors: 2-Storey Luxury Single Detached Houses
• Total Units: 29 Exclusive Units (သီးသန့်ဆန်ဆန် နေထိုင်လိုသူများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်)
• Completion Year: 2026 (Ready to Move)
• Ownership: Freehold / 30 Years Leasehold (Up to 90 years)

Units Type & Floor Plan Information

ဒီစီမံကိန်းမှာရှိတဲ့ အိမ်တွေကို ခေတ်ဆန်ပြီး ခမ်းနားတဲ့ European Neoclassical Design ဖြင့် တည်ဆောက်ထားပါတယ်။ ရွေးချယ်နိုင်တဲ့ Layout အမျိုးအစားတွေကတော့

• Arden (2 Storey)
  4 Bedrooms , 2 Living Rooms , 5 Bathrooms , 3 Parkings, 1 Maid Bedroom , 1 Maid Bathroom
  Usable Area – 252 sqm (2695 sqft / 35*40 feet by floor)
  Land Area – 97 sqw (388 sqm / 4151 sqft / 60*70 feet)
  ဧည့်ခန်းကို Double-volume ဖြင့် မြင့်မားစွာ တည်ဆောက်ထားပြီး သဘာဝအလင်းရောင် အပြည့်အဝရရှိမယ့် ဒီဇိုင်းဖြစ်ပါတယ်။
• Victoria (2 Storey)
  4 Bedrooms , 2 Living Rooms , 5 Bathrooms , 3 Parkings, 1 Maid Bedroom , 1 Maid Bathroom
  Usable Area – 292 sqm (3125 sqft / 30*50 feet by floor)
  Land Area – 100 sqw (400 sqm / 4280 sqft / 60*70 feet)
  မိသားစုကြီးတွေအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ Premium materials တွေချည်းပဲ သုံးထားတဲ့ အိမ်အမျိုးအစားပါ။
• Eterna (2 Storey)
  5 Bedrooms , 2 Living Rooms , 6 Bathrooms , 4 Parkings, 1 Maid Bedroom , 1 Maid Bathroom
  Usable Area – 383 sqm (4098 sqft / 40*50 feet by floor)
  Land Area – 109 sqw (436 sqm / 4665 sqft / 60*77 feet)
  ဒီစီမံကိန်းရဲ့ အကျယ်ဝန်းဆုံးနဲ့ အဆင့်အမြင့်ဆုံး အိမ်အမျိုးအစားဖြစ်ပြီး ဇိမ်ခံမှုရဲ့ အမြင့်ဆုံးအရသာကို ပေးစွမ်းနိုင်ပါတယ်။
• Key Features
  အိမ်တိုင်းမှာ High ceiling တွေပါဝင်ပြီး Closed kitchen စနစ်၊ လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်စေမယ့် (Natural Air Circulation) စနစ်တွေနဲ့ ဖွဲ့စည်းထားပါတယ်။ ထို့အပြင် နိုင်ငံတကာ EDGE Green Building Standard လက်မှတ်ရရှိထားလို့ စွမ်းအင်ချွေတာနိုင်ပြီး ရေရှည်အတွက် အရမ်းကို ကောင်းမွန်ပါတယ်။

Location & Neighborhood Information

Habitat Mahidol စီမံကိန်းသည် ချင်းမိုင်မြို့၏ အချက်အချာကျဆုံးနှင့် အဓိကသွေးကြောဖြစ်သည့် Mahidol Road (Chang Khlan Area) ပေါ်တွင် ဂုဏ်ယူဝင့်ကြွားစွာ တည်ရှိပါတယ်။ မြို့လယ်ခေါင်ရဲ့ သက်ဝင်လှုပ်ရှားမှုနဲ့ သီးသန့်ဆန်တဲ့ ငြိမ်းချမ်းမှု (Exclusive Privacy) တို့ကို တစ်ပြိုင်နက်တည်း ခံစားရမယ့် Prime Location တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

ဒီပတ်ဝန်းကျင်ရဲ့ အကြီးမားဆုံး အားသာချက်ကတော့ ပြီးပြည့်စုံတဲ့ Lifestyle Vibe ကို အလွယ်တကူ ရရှိနိုင်တာပါပဲ။ စီမံကိန်းရဲ့ အရှေ့ဘက် မျက်နှာစာမှာတင် “The Backyard Mahidol” ဆိုတဲ့ ခေတ်မီ Community Mall အသစ်ကြီးရှိတဲ့အတွက် ကော်ဖီသောက်မလား၊ ဈေးဝယ်ထွက်မလား၊ Fine Dining စားမလား… ကားပိတ်ခံပြီး အဝေးကြီးသွားစရာမလိုဘဲ ခြေလှမ်းအနည်းငယ်အတွင်းမှာတင် အားလုံးပြည့်စုံနေမှာပါ။

📍 အနီးနားရှိ ထင်ရှားသော နေရာများ

• 🛍️ Lifestyle & Shopping
  စီမံကိန်းရှေ့ရှိ The Backyard Mahidol သာမက Central Plaza Chiangmai Airport၊ ခေတ်မီစားသောက်ဆိုင်များပေါများရာ Nim City Daily နှင့် နာမည်ကြီး Chang Khlan Night Bazaar တို့သို့ မိနစ်အနည်းငယ်အတွင်း သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• 🎓 Education (အဆင့်မြင့် ပညာရေး)
  ကလေးငယ်များ ပညာရေးအတွက် အထူးကောင်းမွန်ပြီး နာမည်ကြီး နိုင်ငံတကာကျောင်းများဖြစ်သော Varee Chiangmai International School, Montfort College နှင့် Ambassador Bilingual School (ABS) တို့နဲ့ အလွန်နီးကပ်စွာ တည်ရှိလို့ မိဘတွေအတွက် ကျောင်းအကြိုအပို့လုပ်ရန် အချိန်ကုန်သက်သာစေပါတယ်။
• 🏥 Healthcare (ဆေးရုံနှင့် ကျန်းမာရေး)
  ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုအတွက် အဆင့်မြင့် ဆေးရုံကြီးများဖြစ်သည့် Rajavej Chiangmai Hospital, Bangkok Hospital Chiang Mai နှင့် Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital (Suandok) တို့ကို အချိန်တိုအတွင်း အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်လို့ မိသားစုအတွက် အရမ်းကို စိတ်ချရပါတယ်။
• 🌳 Nature & Vibe
  မြို့လယ်ခေါင်ဖြစ်သော်လည်း ဆူညံမှုကင်းဝေးပြီး စိမ်းလန်းတဲ့ သဘာဝအငွေ့အသက်တွေနဲ့အတူ အေးချမ်းလုံခြုံတဲ့ Premium Community Vibe ကို အပြည့်အဝ ခံစားရမှာဖြစ်ပါတယ်။

Facilities Information

• Grand Clubhouse
• Communal Pool (ရေကူးကန်)
• Communal Gym (ခေတ်မီအားကစားခန်းမ)
• Co-Working Space / Meeting Room
• Indoor Kids Zone (ကလေးကစားကွင်း)
• Public Park & Lush Green Spaces
• 24/7 Security & CCTV Surveillance (လုံခြုံရေးအပြည့်အဝ)
  
  Luxury အိမ်ရာဖြစ်တဲ့အလျောက် Facilities တွေအတွက် High Quality Equipment များကို အသုံးပြုပေးထားပါတယ်။

Transportation

• Central Plaza Chiangmai Airport: ၁.၂ ကီလိုမီတာ (ကားဖြင့် ၃ မိနစ်ခန့်)
• Chiang Mai International Airport: ၁၁ မိနစ်ခန့်
• Chiang Mai Railway & Arcade Station: ၁၀ မိနစ်ခန့်
• Hospitals: Suandok Hospital (၁၂ မိနစ်)၊ Bangkok Hospital (၁၃ မိနစ်)၊ Lanna Hospital (၁၅ မိနစ်)
• Chiang Mai University: ၂၀ မိနစ်ခန့်သာ သွားရပါတယ်။

Market Demand & Investment Outlook

ချင်းမိုင်မြို့ဟာ နိုင်ငံခြားသား Expats တွေ၊ Digital Nomads တွေနဲ့ အငြိမ်းစားယူလိုသူတွေကြားမှာ အရမ်းကို ရေပန်းစားတဲ့ မြို့တစ်မြို့ပါ။ လက်ရှိမှာ သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ကို ထိန်းသိမ်းတဲ့ Green Living Concept နဲ့ တည်ဆောက်ထားတဲ့ Luxury အိမ်ရာတွေအတွက် Market Demand က သိသိသာသာ မြင့်တက်နေပါတယ်။ အထူးသဖြင့် Mahidol Road လို Prime Location မျိုးမှာရှိပြီး Community Mall နဲ့ တွဲလျက်တည်ရှိတဲ့အတွက် Capital Appreciation (တန်ဖိုးမြင့်တက်လာမှု) က ရေရှည်မှာ သေချာပေါက် ကောင်းမွန်မယ့် စီမံကိန်းတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

Current Rental Price near the Project

• Estimated Rental Price
  ဒီလိုအဆင့်မြင့် Luxury Villa တွေအတွက်ဆိုရင် တစ်လကို အငှားဈေးနှုန်း ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် 100,000 မှ 150,000 THB ဝန်းကျင်အထိ ရရှိနိုင်ပါတယ်။
• Estimated Rental Yield (ROI)
  ခန့်မှန်းခြေ တစ်နှစ်ကို 5.1% ဝန်းကျင်အထိ ပြန်လည်ရရှိနိုင်တဲ့အတွက် Passive Income ရှာလိုသူတွေအတွက်လည်း အထူးသင့်လျော်ပါတယ်။

Additional Fees & Payment Terms

• Booking Fee: 200,000 Baht
• Down Payment: 30 % (within 1 Month)
• Final Payment: 70% (within 2 Months)
• Transfer Fee: 2%
• Right Over Leasehold Asset Fee: 30,000 Baht (One Time Payment)
• Maintenance Fee: 50 Baht/sqw (Pay 3 years in advance)

Who should buy this Project?

• Wealthy Families & Business Owners
  မြို့လယ်ခေါင်မှာ မိသားစုနဲ့အတူ အေးချမ်းကျယ်ဝန်းစွာ နေထိုင်လိုသူများ။
• Investors
  Rare & Unique ဖြစ်ပြီး မြင့်မားတဲ့ ROI ရရှိမယ့် Expats များကို Target ထားကာ အိမ်ငှားချလိုသူများ။
• Foreigners & Retirees
  ချင်းမိုင်မြို့ရဲ့ အလှတရားတွေကို ခံစားရင်း ရေရှည်အခြေချ နေထိုင်လိုသူများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါတယ်။

Developer Profile Summary
ဒီစီမံကိန်းကို ဖော်ဆောင်တဲ့ Ornsirin Group ဟာ ချင်းမိုင်မြို့မှာ နှစ်ပေါင်းများစွာ အတွေ့အကြုံရှိပြီး အလွန်အောင်မြင်တဲ့ ထိပ်တန်း Developer တစ်ဦးဖြစ်ပါတယ်။ Arise Condo, Astra Infinite နဲ့ Ornsirin Ville စတဲ့ နာမည်ကြီး ပရောဂျက်များစွာကို အောင်မြင်စွာ တည်ဆောက်ထားပြီးသားမို့ Quality နဲ့ ယုံကြည်စိတ်ချရမှုအပိုင်းမှာ လုံးဝ (လုံးဝ) စိတ်ပူစရာမလိုပါဘူးရှင်။

ချင်းမိုင်မြို့ရဲ့ အကောင်းဆုံး Luxury အိမ်ရာတစ်ခုဖြစ်တဲ့ Habitat Mahidol မှာ သင့်ရဲ့အိမ်မက်တွေကို အကောင်အထည် ဖော်ဖို့ စိတ်ဝင်စားတယ်ဆိုရင် ယခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါရှင်။ အသေးစိတ် အချက်အလက်များကို ဆွေးနွေးတိုင်ပင်ရန်နှင့် Project Site သို့ သွားရောက်လေ့လာရန် (Viewing) ယခုပဲ Appointment ရယူလိုက်ပါ။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com